Ferienhaus für max. 4 Personen
Kleinheubach, Odenwald, (Odenwald Bayern), Deutschland

Herzlich Willkommen in Rüdenau, einer kleinen fränkischen Gemeinde, nur wenige Minuten von Miltenberg entfernt, umgeben von Wäldern des Geo-Naturparks Bergstraße-Odenwald.
Unser Ferienhaus liegt zentral und dennoch sehr ruhig inmitten des Dorfes und ist idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen, Fahrradtouren oder Tagesausflüge zu nahegelegenen Sehenswürdigkeiten.

Zum Grundstück/Garten mit ca 1000m², durch den der kleine Rüdenauer Bach fließt, gehören eine überdachte Terrasse mit Grillmöglichkeit, für die Kleinen steht eine "Matschküche" bereit, der Spielplatz ist nur eine Minute entfernt.
Das Ferienhaus verfügt im Obergeschoß über zwei Schlafzimmer, ein Bett 1,40mx2m, das andere 1mx2m. Im Erdgeschoß befinden sich ein drittes Schlafzimmer (Bett 1,40x2m) und ein kleines Wohnzimmer mit Ausziehcouch (1,40x2m). Weiterhin über ein gemütliches, 30m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer vollausgestatteten Wohnküche, einem Esszimmer und einem Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche.
In den abschließbaren Kellerräumen lassen sich Fahrräder und/oder Wanderequipment verstauen. W-LAN und Parkplätze stehen kostenfrei zur Verfügung.

Die Anreise ist von 15.00 Uhr bis 18.00 Uhr möglich. Die Abreise ist bis 11.00 Uhr möglich.
Andere An- und Abreisezeiten sind nach Rücksprache möglich. Bitte melden Sie sich ggf. rechtzeitig bei uns für eine Absprache.
Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich vor Ort/ über einen Schlüsselkasten.
Ein Babybett kann auf Anfrage kostenfrei zur Verfügung gestellt werden.
Haustiere sind nicht erlaubt.

Konditionen und Extras
Eine Vorauszahlung von 20% wird nach Buchung berechnet.
Die restliche Zahlung erfolgt 14 Tage vor Anreise per Überweisung. Bei kurzfristigen Buchungen ist der gesamte Betrag im Voraus zu zahlen.
Stornierungen bis zu 7 Tage vor Anreise sind kostenfrei. Spätere Stornierungen werden mit 50% des Gesamtpreises berechnet.

Ausstattung
3 Schlafräume, Babybett, Babybett im Zimmer, Babyhochstuhl, Backofen, Balkon, Balkon/Terrasse, Balkon/Terrasse am Zimmer, Bettwäsche vorhanden, Bügelbrett, CD-Player, DVD-Player, Einzelbetten, Familiäres Ambiente, Fenster können geöffnet werden, Fernseher, Föhn, Französisches Bett, Gemütliches Ambiente, Geschirrspüler, Getrennte Betten, Handtücher vorhanden, Heizung, Internet-TV, Kaffee und Teekocher, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Nichtraucherzimmer, Rauchfreier Gastgeber, Rauchmelder, Satelliten TV, Schlafcouch, Terrasse, Tisch- und Küchenwäsche vorhanden, Toaster, Waschmaschine, Waschmaschine im Haus, Wireless Lan, Wohnküche

Betriebsart
Ferienhaus

Freizeit/Sport
Garten, Grillmöglichkeit, Wanderwege

Lage
Entfernung zum nächsten Bahnhof (in km): 3, Entfernung zum Wald (in km): 0.3, Entfernung zur Altstadt (in km): 5, Haupthaus, Ländliche Lage, Ortskern, Ruhige Umgebung

Sanitär
Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC, WC und Dusche

Service
Abstellraum für Sportgeräte, Fahrradabstellplatz, Geschirrspüler, Haustiere nicht erlaubt

Sprache
Deutsch, Englisch

Stockwerk Etage
1. Etage, Parterre

Themen
Familien, Wandern/Natur

Belegung
1-4 Personen
1-4 Erwachsene
0-3 Kinder (0-8 Jahr(e))